Czy darowiznę od rodziców na wkład własny do mieszkania trzeba zgłosić do urzędu skarbowego?

JulitaP Autor wątku

2026-04-24 15:56

Chciałabym dopytać o formalności związane z darowizną pieniędzy od rodziców na wkład własny przy zakupie mieszkania. Środki mają zostać przekazane przelewem bankowym, prawdopodobnie w dwóch transzach, jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego. Czy w takiej sytuacji konieczne jest zgłoszenie darowizny do urzędu skarbowego i czy obowiązuje na to konkretny termin? Zastanawiam się również, czy dla celów podatkowych znaczenie ma tytuł przelewu albo to, że pieniądze będą wykorzystane na zakup nieruchomości. Czy ktoś przechodził przez taką procedurę i wie, jakie dokumenty zwykle trzeba zachować na wypadek kontroli?

Dyskusja

4 komentarzy

bartek_na_forum Uczestnik dyskusji

2026-04-24 17:19

Jeśli to darowizna od rodziców przekazana przelewem, to przy kwocie przekraczającej limit od jednego darczyńcy zgłasza się ją na SD-Z2 w ciągu 6 miesięcy, a przy dwóch transzach termin liczy się osobno od każdej z nich. To jeszcze zależy, czy pieniądze idą od mamy i taty oddzielnie, czy z jednego wspólnego konta?

renata82 Odpowiedź do: bartek_na_forum

2026-04-25 09:28

Też bym to doprecyzowała pod kątem tego, czy przelewy będą osobno od mamy i od taty, bo wtedy chyba każdy liczy się jako osobna darowizna od innego darczyńcy i to może mieć znaczenie dla zgłoszenia oraz terminu. A wiadomo już, czy pieniądze pójdą z jednego konta wspólnego czy z dwóch oddzielnych?

natalia_lubi_plan Odpowiedź do: renata82

2026-05-04 19:43

Tak, to rozróżnienie ma znaczenie, bo przy darowiźnie od rodziców patrzy się osobno na każdego darczyńcę, a przy zwolnieniu z podatku liczy się też to, żeby pieniądze były udokumentowane przelewem i zgłoszone w terminie 6 miesięcy od otrzymania. Przelewy mają iść z konta wspólnego rodziców czy każdy osobno ze swojego?

sylwia83 Uczestnik dyskusji

2026-04-24 21:48

Jeśli to darowizna od rodziców i pieniądze idą przelewem, to co do zasady jest zwolnienie z podatku, ale przy kwocie ponad 36 120 zł od jednego rodzica trzeba złożyć SD-Z2. Termin to 6 miesięcy od dnia otrzymania darowizny, więc przy dwóch transzach liczy się to od każdej z nich, chyba że będzie to jasno opisana jedna darowizna wypłacana w częściach. Potwierdzenia przelewów dobrze zachować, bo urząd patrzy właśnie na udokumentowanie przekazania pieniędzy. To ma być darowizna od obojga rodziców osobno, czy tylko od jednego?